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Wofür brauchen Sie als Käufer(in) einen Immobilien-Makler?
Sie sind auf der Suche nach einem neuem Zuhause: einer Bestandsimmobilie, einem (Neu-) Baugrundstück oder einem Neubauprojekt. Positiver Weise haben Sie entweder wenig Arbeit und viel Geld oder viel Arbeit und wenig Geld oder Sie liegen irgendwo dazwischen. Vielleicht sind Sie auch als Investor und Kapitalanleger auf der Immobilienschau?
Das, was aber den meisten Kaufinteressenten fehlt, ist die Zeit zum Suchen.
Da gibt es private Verpflichtungen wie Vereine, enge Freundschaften, Familienbesuche und -termine. Ihre eigene Familie möchte mit Ihnen zusammen in der „Freizeit“ Neues erleben. Sie wollten schon immer diverse Projekte und Hobbys in Angriff nehmen. Der Garten, die Wohnung, das Auto schreien nach Pflege und Aufmerksamkeit…
Hier kann ich Ihnen meine Dienste als Vermittler anbieten:
Die wichtigen Dinge im Leben möchte man selber in der Hand haben. Am besten ganz alleine und unabhängig! Mit der Folge, dass man sie gar nicht anpackt, da die Zeit dafür fehlt.
Warum geben Sie die Aufgabe der Suche nach einem für Sie geeigneten Kaufobjekt nicht einfach an jemanden ab, der Fachkompetenz hat, Angebote realistisch einschätzen zu können?
Sie haben wie viele andere Kaufinteressenten auch Suchaufträge bei den einschlägigen Internetportalen hinterlegt, mit dem Ergebnis, dass Sie so viele Angebote bekommen, dass Sie mit dem Exposéanfordern bei diversen Maklern und Bauunternehmen gar nicht mehr hinterher kommen.
Zudem haben Sie verschiedene Suchaufträge mit ähnlichen Kriterien aufgegeben und erhalten Angebote jetzt doppelt und dreifach. Neu, bekannt, aktualisiert? Die Flut an Mails hört gar nicht auf! Und irgendwie beschleicht Sie das Gefühl, dass das alles zu viel wird…
Nach vielen Stunden Emails sichten, Suchangebote ansehen, Exposés anfordern, Exposés lesen, haben Sie nun ein Angebot gefunden, das genau das Richtige für Sie zu sein scheint! Aber wie attraktiv ist es wirklich?
Der Wert einer Immobilie hängt von so vielen Faktoren wie Lage, Größe, Verkehrsanbindung, Baujahr und Zustand des Gebäudes, Reparaturstau, Energieeffizienz, Zustand und Qualität des Bodens, Bebaubarkeit, Stadt- und Landschaftsplanung für die nächsten Jahrzehnte und vielem mehr ab, dass man als Laie sich zuweilen überfordert fühlt.
Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, andere für sich in diesen Belangen arbeiten zu lassen? Mit Engagement. Mit Know How. Gegen Bezahlung.
Wie sieht so etwas aus?
- Wir treffen uns zu einem persönlichem Gespräch, in dem ich Sie und Ihre Wünsche und Erwartungen kennen lerne.
- Aufgrund Ihrer Wünsche erstelle ich einen persönlichen Suchauftrag für Sie, in dem Sie mich mit der Aufgabe, Ihnen eine geeignete Immobilie oder Grundstück nachzuweisen, beauftragen.
- Anhand Ihrer Suchkriterien schaue ich breit im Internet, auf den Homepages verschiedener Anbieter, nehme Kontakt zu Maklern direkt auf, prüfe über meine Kontakte „stille“ Angebote und gebe Anzeigen für Sie auf.
- Die gesmmelten Angebote filtere ich erneut nach Ihren persönlichen Suchkriterien.
- Die in Frage kommenden Angebote überprüfe ich auf Preis-Leistungsverhältnis, Stimmigkeit und noch offenen Fragen.
- Ich fahre zu den Objekten und besichtige sie und mache mir vor Ort ein Bild der Lage und Umgebung.
- Die für Sie passenden Angebote besprechen wir im persönlichem Gespräch, in dem ich Sie auf Details aufmerksam mache, die Sie so eventuell gar nicht gesehen hätten.
- Wir schauen uns gemeinsam in Frage kommende Immobilien an und so lerne ich und Sie dazu, was wirklich für Sie wichtig ist!
- Und so geht es weiter und wir grenzen die Suche nach Ihrem TRAUMHAUS oder TRAUMGRUNDSTÜCK oder ZINSHAUS ein, bis wir das passende Objekt gefunden haben.
Hört sich das nicht entspannt an?
Machen Sie am Besten heute schon Pläne wie Sie Ihre Zeit sinnvoller nutzen werden…
Nehmen Sie Kontakt zu mir auf und Sie werden spüren wie gut Sie mit Ihrer Suche bei mir aufgehoben ist.
